Opperduit 432

Op een prachtige locatie, midden in het karakteristieke polderlandschap van de Krimpenerwaard, staat deze schitterende vrijstaande woning met rieten kap en een royaal bijgebouw. De woning is gebouwd in 2018, beschikt over maar liefst 271 m² woonoppervlakte en is gelegen op een indrukwekkend perceel van 3.925 m². De karakteristieke architectuur, hoogwaardige afwerking en grote raampartijen met prachtig uitzicht over het omliggende groen maken dit tot een bijzonder geheel.

Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en privacy, terwijl winkels, scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen in Lekkerkerk binnen bereik liggen. Ook de omliggende plaatsen en de regio Rotterdam zijn goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Via de royale oprit en voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, de trapopgang en de verschillende leefruimtes.
De royale woonkamer vormt het hart van de woning. De indrukwekkende raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een schitterend uitzicht over de tuin en het achterliggende polderlandschap. De lichte natuurstenen vloer, strak afgewerkte wanden en sfeervolle haard geven de ruimte een warme en stijlvolle uitstraling.

In open verbinding met de woonkamer bevindt zich de luxe woonkeuken, uitgevoerd in een donkere kleurstelling met warme houten accenten. De keuken beschikt over een royaal kookeiland met spoelgedeelte en zitgelegenheid. Het karakteristieke AGA-fornuis vormt een echte blikvanger. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, Quooker en afzuiging.

Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met een extra spoelgedeelte en diverse opbergmogelijkheden. De begane grond beschikt bovendien over een separate kantoorruimte, die ook uitstekend geschikt is als hobbyruimte of extra slaapkamer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers. De royale hoofdslaapkamer is een bijzondere ruimte dankzij de indrukwekkende raampartij die doorloopt tot in de nok en een prachtig uitzicht biedt over de tuin en het omliggende landschap. De zichtbare houten balken en karakteristieke daklijnen zorgen voor een warme uitstraling.

Aangrenzend bevindt zich de luxe badkamer, voorzien van een wastafelmeubel met twee opzetwaskommen, een ligbad, toilet en een royale inloopdouche met Sunshower. De combinatie van donkere houttinten, lichte wanden en modern sanitair zorgt voor een elegante afwerking.
De overige twee slaapkamers zijn eveneens prettig van formaat en beide voorzien van airconditioning. Daarnaast is er een tweede badkamer met een inloopdouche, wastafel en toilet.

Kelder
Vanuit de begane grond is de praktische kelder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte.

Bijgebouw
Naast de woning staat een royaal vrijstaand bijgebouw dat qua architectuur prachtig aansluit bij het woonhuis. Het bijgebouw beschikt over een ruime garage, atelier/kantoor keuken, toiletruimte en bergzolder en biedt daarmee diverse gebruiksmogelijkheden.
Daarnaast is er een royale carport aanwezig en biedt het met grind verharde terrein volop parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Tuin
De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt een prachtige combinatie van uitgestrekte gazons, volwassen bomen, groene borders en sfeervolle zitplekken. Direct naast de woning bevindt zich een beschut terras onder de bomen, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven.
Aan de achterzijde strekt het uitzicht zich uit over het omliggende polderlandschap en de weilanden. Het water langs het perceel versterkt het landelijke karakter en maakt dit tot een heerlijke plek voor liefhebbers van natuur, rust en privacy.

Bijzonderheden
• Vrijstaande woning met karakteristieke rieten kap;
• Bouwjaar 2018;
• Woonoppervlakte circa 271 m²;
• Perceeloppervlakte maar liefst 3.925 m²;
• Energielabel A;
• Voorzien van 24 zonnepanelen;
• Stijlvolle architectuur met zwarte gevelbekleding en grote raampartijen;
• Luxe woonkeuken;
• Twee badkamers op de eerste verdieping;
• Vrijstaand multifunctioneel bijgebouw;
• Royale carport en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Prachtig vrij uitzicht over het omliggende polderlandschap;
• Oplevering in overleg.